Creditul Relaxat pentru refinantare cu ipoteca
Ti-ai facut calculele financiare şi rezultatul nu este cel dorit? Foloseste cu incredere Formula de Refinantare si rezultatul va fi simplu.
Creditul de Refinantare cu ipoteca – solutia ideala pentru ca tu sa reduci grijile si eforturile financiare.
Avantaje
- Iti refinantam orice tip de credit;
- Platesti o singura rata, lunar, care va fi mai mica decat suma tuturor ratelor pe care le plateai pana acum;
- Poti sa obtii o suma suplimentara pe care o poti folosi dupa cum doresti;
- Poti sa ai mai multe tipuri de venit (salarii, pensii, venituri din profesii liberale, drepturi de autor, chirii
etc.); - Imobilul (apartament, casa) cu care garantezi creditul poate fi in proprietatea ta sau a oricarei alte persoane;
- 0% comision lunar de administrare a creditului;
- 0% comision de rambursare anticipata;
- Dobanzi mai mici daca incasezi salariul sau pensia la noi sau alegi un pachet de cont si incasezi cel putin
2.000 lei lunar in contul aferent pachetului.
| Caracteristici | RON |
|---|---|
| Suma minima | 20.000 |
| Suma maxima | 1.000.000 |
| Perioada maxima | – maximum 25 ani in cazul in care se refinanteaza doar credite acordate inainte de 08 iulie 2020
– maximum 5 ani in cazul in care se refinanteaza credite acordate dupa 08 iulie 2020 si/sau se acorda sume suplimentare |
Dobanzi si comisioane
Dobanzi
| Produs | Valoare IRCC(%) | Marja fixa (%) | Dobanda variabila (%) | DAE(%) |
|---|---|---|---|---|
| Credit de consum – cu incasare de salariu* | 5.90 | 4,30 | 10.20 | 11.70 |
| Credit de consum – fara incasare de salariu | 5.90 | 4,80 | 10.70 | 12.26 |
DAE este calculata pentru un credit in valoare de 150.000 RON, acordat pe o perioada de 5 de ani.
Pentru un credit cu dobanda variabila de 150.000 RON pe 5 ani, cu incasarea salariului/pensiei* la Exim Banca Romaneasca, rata lunara este de 3.201,84 RON, DAE 11.70%, valoarea totala platibila 195.725,87 RON.
* inclusiv pentru clientii care incaseaza pensia sau detin un pachet de cont si incaseaza cel putin 2.000 lei lunar in contul aferent pachetului.
Rata dobanzii este variabila si se revizuieste trimestrial, la datele de 1 ianuarie, 1 aprilie, 1 iulie, 1 octombrie, luand in calcul valoarea IRCC calculat de BNR, la finalul fiecarui trimestru, conform metodologiei de calcul reglementata de OUG 19/2019 si publicat pe website-ul BNR in ultima zi lucratoare a trimestrului.
Comisioane
| Comision | RON |
|---|---|
| Comision de analiza dosar | 0 – cu incasare de salariu 1.000 – fara incasare de salariu |
| Comision lunar de administrare credit | 0% |
| Comision de rambursare anticipata | 0% |
| Comision unic pentru servicii prestate la cererea consumatorului | 500 RON |
Alte costuri platite de catre client
- Polita de asigurare imobil – costul difera in functie de suma asigurata si/sau in functie de societatea la care
se incheie polita de asigurare. - Taxa de inregistrare la Registrul National de Publicitate Mobiliara – 87,6 lei.
- Taxe si onorarii notariale – costul difera in functie de taxele si onorariile practicate de catre Notarii
Publici care autentifica contractul de ipoteca. - Costul raportului de evaluare al imobilului adus in garantie – va fi suportat de catre client anterior acordarii creditului. Costul stabilit si perceput de catre Companiile de evaluare agreate: 500 RON pentru apartamente, 600 RON case parter cu teren aferent si 800 RON vile etajate cu teren aferent.
Criterii de eligibilitate
Poti solicita un credit de refinantare daca:
- Esti cetatean roman sau strain cu rezidenta permanenta sau temporara in Romania sau cu rezidenta in tarile din
OECD/UE; - Ai minimum 22 de ani impliniti si nu depasesti 70 de ani la sfarsitul perioadei de creditare;
- Venitul lunar pe familie este minimum 1.200 Lei. Pentru o familie (incluzand codebitorii) cu mai mult de 2
membri, venitul minim trebuie să fie multiplu de 500 Lei, proportional cu numarul membrilor de familie; - Poti prezenta pana la 2 codebitori, rude si afini pana la gradul 1.
Garantii
- Ipoteca imobiliara de rang I sau de rang inferior cu conditia ca, ulterior refinantarii, ipotecile de rang
superior sa fie în favoarea bancii asupra unui imobil in proprietate personala sau în proprietatea
unei terte persoane; - Polite de asigurare a imobilului;
- Ipoteca mobiliara asupra conturilor deschise la banca;
- Depozite colaterale.
Documente necesare
- Acte de identitate solicitant, sot/sotie şi codebitor;
- Acord ANAF;
- Contracte de credit, grafice de rambursare sau adrese de refinantare pentru creditele ce se refinantează (daca
este cazul); - Acte de proprietate imobil, documentatie cadastrala si incheierea de intabulare a dreptului de proprietate;
- Copiile actelor de identitate ale garantilor ipotecari.